L'amiante est un matériau naturel aux propriétés isolantes remarquables qui a été massivement utilisé dans la construction jusqu'à son interdiction totale en France en 1997. Des millions de logements construits avant cette date sont encore susceptibles de contenir de l'amiante sous différentes formes.
Où trouve-t-on de l'amiante dans un logement ?
L'amiante peut se trouver dans de nombreux matériaux de construction courants :
- Flocages et calorifugeages des conduits et canalisations
- Dalles de sol en vinyle-amiante
- Plaques ondulées en fibrociment (toiture, cloisons)
- Joints et colles de carrelage
- Enduits et mortiers anciens
- Tableaux électriques et gaines de ventilation
Quand le diagnostic amiante est-il obligatoire ?
Le repérage amiante avant vente (RAV) est obligatoire pour tout logement dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. En l'absence d'amiante détecté, le rapport est valable sans limite de durée. En cas de présence confirmée, une mise à jour périodique est nécessaire selon l'état de conservation des matériaux.
Risques pour la santé
L'amiante est cancérigène. L'inhalation de fibres d'amiante peut provoquer l'asbestose (fibrose pulmonaire), le cancer du poumon et le mésothéliome (cancer de la plèvre). Ces maladies ont une longue latence, apparaissant parfois 20 à 40 ans après l'exposition.
Que faire en cas de présence d'amiante ?
La présence d'amiante n'implique pas systématiquement des travaux immédiats. Tant que les matériaux amiantés sont en bon état et non friables, ils ne représentent pas de danger immédiat. Un suivi périodique est alors suffisant. En revanche, des matériaux dégradés ou des travaux prévus imposent l'intervention d'une entreprise certifiée pour le confinement ou le retrait.
Conclusion
Faire réaliser un diagnostic amiante par un opérateur certifié est la première étape pour évaluer la situation de votre bien. Seven France Énergie dispose des certifications requises pour réaliser le repérage amiante dans les règles de l'art, en toute transparence.